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§2.2 智能大厦自动化系统
2.2.1智能大厦自动化控制系统的三种类型
1、基本型建筑物自动化控制系统
基于Windows NT的基本型建筑物自动化控制系统的工作站可以配置成文本显示中央操作站，也可以配置成全功能化的图形终端。它在Windows NT环境下操作，局域网可以是以太网或令牌环网，在一个多建筑物的校园内，可以配置多个分布式工作站。
基本型建筑物自动化控制系统是一个独特的"插上就运行"的系统，系统可以在线快速投入工作，减少安装工时和节省系统启动费用。由于它具有极大的灵活性，因此它既满足用户当前的需要，又是未来功能增强和革新的一个平台。
基本型建筑物自动化系统具有以下特征：
规模可大可小的结构，可以从单台PC到基于网络技术的局域网。
工作环境简易。支持各种PC机，支持高速控制器总线，支持MS-Windows 或 Windows NT。
有符合用户需要的各种联结方式。方便用户与控制总线、局域网或广域网联接；方便用户使用调制解调器和"拨号控制"；方便用户与控制器端口的直接联接。
具有开放的系统结构。支持Open link、DDE接口和多种网络通讯协议。
适应主流的网络工作环境，如支持Windows NT、TCP/IP和DDE。
适应主流计算机结构，如适应Microsoft 环境；适应Novell、IBM或Microsoft LAN； 适应和支持硬件与外围设备的灵活性；支持第三方软件的应用。
具有通用的BMS功能。支持点的显示和命令、历史数据采集、图形、报表，便于安装、学习、使用和维护。
2、综合型建筑物自动化系统
在基本型建筑物自动化控制系统的基础上建立一个综合型建筑物自动化控制系统。综合型可以监控来自系统的数据，包括同层总线、防火与保安总线、S总线设备等，可以将多个工作站连接至LAN，以提供与其它分支维护管理的接口。
3、开放型建筑物自动化监控系统
开放型建筑物自动化系统是基于Unix或者NT的，它的监控基于多种分布式子系统，像空调自控、防火与保安，并且可以把其它公司的产品综合在一个网络系统中。采用符合工业标准的操作系统、LAN通信、相关数据库和图形系统。它生成同类的“单一窗口”供建筑自动化系统使用，在设计上充分考虑到技术的未来发展。
2.2.2智能大厦自动化系统的主要组成
智能大厦自动化系统负责完成大厦中的空调制冷系统、变配电系统、照明系统、供热系统及电梯等的计算机监控管理。 智能大厦自动化系统由计算机对各子系统进行监测、控制、记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为大厦中的用户提供良好的工作环境，为大厦的管理者提供方便的管理手段，为大厦的经营者减少能耗并降低管理成本，为物业管理现代化提供物质基础。它的主要控制部件如下：
空调监控系统 其监控要求为：
温度控制。
湿度控制。
新风、回风、排风的控制。
制冷器的防冻监控。
过滤器的状态监测。
风机的状态及故障报警。
冷冻站监控系统
包括对冷却水泵、冷却塔风机的自动控制，以及冷水机组台数的节能控制和冷冻水系统的压差控制，还包括中央管理站对冷冻站的控制，因此需解决如下问题：
冷却塔风机运行状态监测、控制和故障报警。
冷却水泵运行状态监测、控制和故障报警。
冷水机组冷却水进水温度监测及控制。
冷却水泵运行状态监测、控制及故障报警。
冷水机组冷却水出水温度、流量监测及控制。
分水器、集水器压差监测和控制。
冷水机组运行状态监测、控制和故障报警。
给排水监控系统 对大厦生活用水、消防用水、污水、冷冻水箱等给排水装置进行监测和启停控制。其中包括压力测量点、液位测量点以及开关量控制点，并要求显示各监测点的参数、设备运行状态和非正常状态的故障报警，并控制相关设备的启与停。
变配电监控系统 包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制。它主要包括电流量、电压量、有功电度、无功电度、功率因数、温度等的测量和开关量的控制，并要求实时监测和计量供电系统的运行参数，显示主接线图、交直流系统和UPS系统运行图及运行参数，对系统各开关变位和故障变位进行正确区分，对参数超限报警，并对事故、故障进行顺序记录，可查询事故原因，并显示、制表和打印，可绘制负荷曲线，并显示、打印运行报表。
热力站监控系统 由中央监控系统监测热交换器的热水出水温度、热水流量和控制热水泵的启停。
照明监控系统 由中央监控系统按每天预定的时间顺序进行开关控制，利用电子地图监视其开关状态，工作状态可用文字、图形显示，并经打印机打印。
安全防范监控系统 安全防范系统是智能大厦必不可少的部分，它为大厦提供了安全监视、侵入报警、出入门控制管理。
CCTV闭路电视安全监视系统采用微机控制矩阵系统，基于压缩算法的硬盘录像与回放系统、远程联网监视系统，集中完成视频切换控制、三维预置联动控制、水平/俯仰/变焦控制及自备检测功能。系统可设分控键盘便于管理并与其它智能系统实现联动。
安全监视系统技术主要表现为：
侵入报警系统通过各类传感器，如主动红外探测器、被动红外探测器、红外微波双鉴探测器、玻璃破碎传感器、振动传感器，红外对射周界防范以及各类手动、脚动开关等，可获得大厦的主要通道、出入口、重要部位及周边的情况，以利防范工作。出入门控制系统是对出进门的人员进行识别和选择，即所有人员的出入都得到监控。系统识别人员的身份后，根据所储存的数据决定是否允许其出入。每一项出入都作为一个事件记录存储，根据需要，这些数据可以有选择的输出。整个防范系统组成一个有机的整体，当侵入报警或出入门非授权侵入时，在中央控制室接到有关报警信息，通过信息交换，安全监视系统打开报警地点附近的摄像机，并切换到指定监视器上监视，同时打开硬盘视频录像系统自动记录现场情况，以便查询及案情分析使用。
背景音乐、消防广播系统 消防系统设计的要点为：
背景音乐系统主要为大厦工作区及公共场所提供平时播放背景音乐、语音广播等功能。
当发生火灾或紧急事故时，则可作为事故报警广播，引导疏散，指挥处理事故。
公共广播音响的设计应与消防报警系统相互配合，实行分区控制。
在出现非常事件或火灾时，系统能够接受消防中心的强制切换，并自动投入事故广播和火灾报警广播，将着火区平时播放的背景音乐立即切换为事故广播。
在技术性能上要求扬声器基本上按间隔等于2～2.5倍层高的要求分布；满足消防报警的要求，即扬声器间隔小于25米，功率不小于3W，能满足实现本层和上下两层的同时报警；性能上要求最大响度不小于80分贝，声场均匀度不小于8分贝，语音清晰大于85%。美国、新加坡等国认为，智能大厦的BAS应由办公自动化(OA)、智能大厦控制自动化(BA)和通信自动化(CA)组成。而我认为应将3A中的火灾报警、消防系统(FA ：Fire Automation )和大楼信息管理(M： Maintenance Automation )独立出来，由3A变成5A。
FA火灾报警消防系统 该系统将涉及建筑设计、保卫和公安部门，这些部门需要协调努力。掌握的原则是：
充分了解厂商的产品性能特点。
厂商的现场安装技术支持程度。
公安、保卫、智能大厦建筑者和用户对产品的认可度。
性能/价格比。
MA大楼信息管理自动化 这是对各个系统集成后的集中监控管理，掌握的原则是权限集中、界面友好、灵敏度高、反应快速、功能齐全。
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