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《系统集成,合适才是硬道理》

近些年来随着社会经济水平的不断提高,人们对生活空间舒适度的要求越来越高,很多自动化控制、网络通讯系统开始出现在建筑中,成为大型公共建筑、高档住宅小区不可缺少的一部分。相关调查数据显示近些年智能化工程的投资比重不断增加占到工程总预算的10-15%,这个数字还有不断上涨的趋势,以楼宇自控系统、IBMS智能化控制系统、中央管理系统为代表的控制系统在建筑运行过程中优势明显,且能够降低运行管理成本、实现资源利用的最大化。但是由于现在很多建设方,在选择控制系统时不根据建筑的实际情况盲目上马,使得很多控制系统的高效、节能等优势无法发挥出来,运行效果大打折扣。

为了给大家营造一个舒适的环境,现在的大型建筑安装了空调、照明电梯等多种机电设备,成为现代楼宇电气设备的“集合体”。之前照明、楼宇自控、安防系统、通讯等系统在运行过程中互不联系、独立运行。管理人员要根据建筑内部的人数、天气等情况,随时调整各个系统的运行参数。后来为了简化工作人员的操作流程、实现资源利用最大化,一种能将照明、电梯、安防等多个系统数据整合起来的IBMS控制系统应运而生。这种IBMS系统在楼宇自控的基础上,将办公自动化系统、安防管理系统等多种资源整合起来,形成一个庞大的有机体为业主提供全方位、立体式的服务。采用IBMS集成系统之后,建筑内部的各个子系统形成紧密联系,如门禁系统与中央空调的冷阀门之间建立一定关联,冷阀门会根据门禁闭合次数判断室内的人流量实时调节室内的温度,为人们提供舒适的环境,最大限度地节省建筑用电量。

IBMS系统集成与独立控制系统相比,将原来独立运行、没有交集的各个系统联系起来,在各系统之间传递信息互通有无,形成“一加一大于二”的集合效应。业内人士认为,智能建筑原本就是通过多种智能化的设备、软件,把繁琐、机械的事务交给电脑处理,让物业管理人员解决出来,从事更多的创造性工作。现在的IBMS集成系统,能够对不同的子系统的运行情况进行智能化监控、管理是智能化控制的理想状态。

目前在智能化工程中将各系统集成的方式主要分为两种,一种是楼宇自控系统将建筑内部机电设备、视频监控系统防盗报警系统、门禁管理系统、消防系统等建筑弱电子系统整合起来;另一种是IBMS系统,它在楼宇自控系统的基础上增加了物业管理系统、办公自动化系统等多个办公系统,扩大了系统集成的范围。由于IBMS的系统能将更多的建筑管理数据集中起来智能化程度更高,是智能控制系统的集大成者,受到很多用户的青睐。首都博物馆顾问祝敬国认为,很多建设方看到IBMS的技术优势,在建设过程中不顾建筑情况,盲目安装IBMS系统,打造高效、便捷、节能的智能大楼。这样不顾实际情况的做法,往往很难达到预期效果。因很多系统方案都是为解决特定问题而提出来的,其适用范围有一定的限制,如IBMS系统集成,主要是为子系统众多的大型公共建筑或者智能化、集成度要求高的金融、IT等行业建筑提供的系统解决方案。它的最大好处在于帮助业主提高管理水平实现精细化管理。但是如果将这样的系统运用在普通的建筑中,不仅增加了普通建筑智能化系统的复杂性、提高了系统的投资成本,而且IBMS系统中的很多功能在普通建筑中无法施展出来。

去年深圳某座普通写字楼在建造过程中,花了100多万元搭建起IBMS系统集成平台,将安防、通讯、楼宇自控等系统的资源整合起来,形成联动效应。但是这个集成平台在一年中各个系统联动次数不超过3次,很多功能闲置起来造成了极大的资源浪费。我们在调查中发现,不顾实际情况、盲目安装高集成系统造成资源浪费的现象不在少数。

北京的智能建筑中,控制系统正常发挥作用并实现高效、自动化管理的建筑数量占到总数量的三分之一,使用不当系统存在故障的智能化系统占到建筑总量2/3。智能控制产品使用不当的问题在行业内引起了广泛关注。

业内专家徐晋平认为我国引入智能系统的时间不长,各地区的智能化水平差异很大,除了北京、上海、广州等一线城市的建筑智能化程度很高之外,中西部地区很多城市的智能化水平尚处于初级阶段,业主只需要在两、三个系统之间建立简单的“小集成”,还不需要将信息系统、办公自动化等多个系统中的数据整合起来,达到智能建筑的高级阶段。各地在建设过程中,应该根据自己的实际情况,选择合适的系统解决方案,实现系统集成的最佳效果。

 
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